A última aposta da Berkshire Hathaway: Ações de construtoras de imóveis

A empresa de Warren Buffett abriu novas posições na D.R. Horton, NVR e Lennar no segundo trimestre.

A Berkshire Hathaway, de Warren Buffett, fez uma nova aposta em construtoras de imóveis nos Estados Unidos no segundo trimestre.

A empresa revelou novas posições na D.R. Horton, NVR e Lennar, juntas valendo mais de US$ 800 milhões no final de junho. As mudanças na carteira de ações da Berkshire foram divulgadas após o fechamento do mercado na segunda-feira (14), quando a empresa divulgou sua última declaração 13F.

A declaração apresenta as participações acionárias dos investidores no final do trimestre mais recente, bem como o tamanho e o valor de mercado de suas posições.

As construtoras de imóveis têm visto um aumento nos negócios desde que as taxas de hipoteca aumentaram no ano passado. As taxas elevadas mantiveram os proprietários de casas sem vender, deixando as casas novas como a opção mais atraente para muitos compradores.

As ações das construtoras de imóveis se valorizaram, com o índice de ações do setor imobiliário S&P Homebuilders Select Industry subindo 39% este ano.

A própria dominância da Berkshire Hathaway no setor imobiliário também confere credibilidade à nova posição do conglomerado em ações de construtoras de imóveis. A empresa opera uma corretora de imóveis residenciais e uma grande rede de franquias de corretagem imobiliária.

Os ganhos líquidos do negócio de corretagem imobiliária da Berkshire caíram US$ 50 milhões no segundo trimestre em relação ao ano anterior.

“Devido aos serviços imobiliários e alguns de seus negócios de manufatura, eles têm um bom conhecimento sobre o que está acontecendo no mercado imobiliário”, disse Cathy Seifert, analista da CFRA Research. “É uma cobertura interessante para o grupo de serviços imobiliários da Berkshire que foi prejudicado pela oferta limitada”.

Entre outras movimentações, a Berkshire reduziu suas posições na Chevron, Activision Blizzard e General Motors. Aumentou suas apostas na Occidental Petroleum e na Capital One Financial.

Os investidores acompanham de perto o que a Berkshire está comprando e vendendo por causa da reputação de Buffett como um dos investidores mais bem-sucedidos de todos os tempos. Muitos investidores veem as declarações 13F da Berkshire como uma maneira de ter uma ideia de como Buffett e seus delegados estão abordando os mercados.

As ações da D.R. Horton, NVR e Lennar subiram pelo menos 1% no pós-mercado na segunda-feira. Devido à proeminência de Buffett, as ações das empresas em que a Berkshire abriu novas posições às vezes recebem um impulso após a divulgação.

A Berkshire já havia divulgado que comprou cerca de US$ 4,6 bilhões em ações no segundo trimestre, acima dos quase US$ 2,9 bilhões comprados no primeiro trimestre. A empresa encerrou o período com US$ 147,4 bilhões em caixa e equivalentes de caixa, atingindo níveis próximos aos recordes.

No final do segundo trimestre, 80% da carteira de ações da Berkshire estava concentrada em apenas cinco empresas: Apple, Bank of America, American Express, Coca-Cola e Chevron.

As ações classe A e classe B da Berkshire subiram cerca de 16% este ano. As ações atingiram um novo recorde de fechamento na semana passada, logo após a empresa divulgar um lucro no segundo trimestre.

Além de administrar uma grande carteira de investimentos, a Berkshire possui empresas como Geico, See’s Candies e Dairy Queen.

 

(The Wall Street Journal; título original: Berkshire Hathaway’s Latest Bet: Homebuilder Stocks)