MRV [MRVE3] recebe US$ 62 milhões por venda de ativos nos EUA

A MRV Engenharia anunciou nesta sexta-feira (27) que recebeu, em parcela única, US$ 62 milhões pela venda do empreendimento residencial Dallas West e de um terreno em Weatherford, nos Estados Unidos. A operação faz parte do plano de desinvestimentos da subsidiária Resia, como já havia sido antecipado no relatório de resultados do primeiro trimestre.

Segundo a companhia, o montante reforça o caixa e contribui para a redução da alavancagem, tanto da Resia quanto da holding MRV & Co. O valor arrecadado equivale a cerca de R$ 340 milhões e representa uma redução de aproximadamente 6% na dívida líquida do grupo, que somava R$ 5,8 bilhões ao fim de março.

Para o JP Morgan, embora o desinvestimento seja positivo, o impacto já estava amplamente precificado pelo mercado. O banco lembra que as ações da MRV subiram 12% nos últimos 30 dias, enquanto o Ibovespa caiu 2% no mesmo período, refletindo a expectativa de avanço no plano de venda de ativos.

No entanto, o valor final foi ligeiramente abaixo dos US$ 66 milhões projetados anteriormente, o que, segundo o banco, pode estar relacionado à ausência do terreno de Palmetto na operação, ativo que estava incluído no guidance divulgado anteriormente. A estimativa é que esse terreno tenha sido responsável por cerca de US$ 4 milhões da diferença.

O JP Morgan mantém recomendação neutra para as ações da MRV, que são negociadas a 7,4 vezes o lucro estimado para 2026, múltiplo próximo ao de pares como Cury (7,9x) e Direcional (7,8x), mas superior ao da Tenda (4,4x). O banco também destaca que o plano da Resia prevê US$ 800 milhões em desinvestimentos até 2026, dos quais cerca de US$ 115 milhões já foram concluídos.

O projeto Dallas West, vendido nesta operação, é um condomínio multifamiliar com 336 unidades e diversas comodidades em uma área estratégica da cidade de Dallas, Texas.

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