Imóveis americanos continuam enfraquecidos

Em abril, as licenças de construção nos Estados Unidos caíram 1,5% para 1,416 milhão. Ao mesmo tempo, a construção de novas casas cresceu 2,2% para 1,401 milhão. Enquanto as licenças de construção ficaram piores do que as estimativas, a construção de novas casas superaram as projeções do mercado.

O setor imobiliário mostra que os efeitos de março eram apenas de curto prazo, possibilidade que havíamos levantado. Dito isso, o segmento continua impactado pelos juros altos, preços elevados e estoque baixo de moradias, algo que é refletido na lentidão dos indicadores de construção, nos pedidos de hipotecas, que recuou em abril, e nas taxas de hipotecas, que retomaram a trajetória de alta.

Como as instabilidades no sistema bancário americano prevalecem e os juros permanecerão em território restritivo por mais tempo, esperamos que a atividade no setor imobiliário siga baixa, potencializando o cenário de recessão no país.